Quản lý doanh thu ở tầng hầm và khu vực gửi xe luôn là tâm điểm ở hầu hết chung cư, liên quan đến quyền và lợi ích hợp pháp của Chủ đầu tư hoặc cư dân.

Nhằm giúp Quý cư dân nắm bắt để hiểu và thực hiện đảm bảo quyền, lợi ích, Kim Cương Xanh tóm lược nội dung và dẫn nguồn báo chí như sau:

Trước đây Luật Nhà ở yêu cầu doanh thu này phải được chuyển vào quỹ bảo trì nhưng chưa quy định rõ việc khấu trừ chi phí hợp lệ.

Quyết định 26/2025/QĐ-UBND đã xác định rất rõ, doanh thu từ việc khai thác diện tích sở hữu chung trước khi đưa vào tài khoản kinh phí bảo trì sẽ cấn trừ đi các khoản chi phí hợp lệ.

Quyết định ban hành ngày 27/2/2025: “Quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM” đặc biệt có ý nghĩa với hàng triệu cư dân nơi sở hữu nhiều khu căn hộ bậc nhất Việt Nam.

Nội dung chi tiết cũng chỉ rõ: ngoài các hồ sơ, diện tích phần sử dụng chung nhà chung cư phải được bàn giao theo quy định từ trước đến nay, chủ đầu tư phải có trách nhiệm lập, bàn giao bản vẽ mặt bằng khu vực để xe, phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu nhà chung cư, chỗ để xe thuộc quyền sở hữu chung, chỗ để xe ôtô và khu vực để xe công cộng.

Đọc thêm: https://baoxaydung.com.vn/quy-dinh-moi-trong-chung-cu-minh-bach-giam-tranh-chap-396665.html