Việc chuyển nhượng bất động sản thường đi kèm với nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định một số trường hợp đặc biệt được miễn thuế TNCN. Điều này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong một số giao dịch nhất định liên quan đến nhà ở.
Khi nào được miễn thuế TNCN khi chuyển nhượng BĐS
Vậy những trường hợp, đối tượng nào được miễn thuế TNCN khi chuyển nhượng bất động sản?
Theo quy định mới nhất hiện nay, có 2 cơ sở để xác định, bao gồm:
- Thứ nhất, căn cứ khoản 1 Điều 4 Luật thuế TNCN hiện hành
- Thứ hai, theo khoản 2 Điều 4 Nghị định 65/2013/NĐ-CP, thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được miễn thuế TNCN.
Xem thêm chi tiết tại: